Щоб підтримати належний порядок у дворах багатоквартирних будинків до появи загальнодержавного механізму оформлення прибудинкових територій, Одеська міська рада 19 листопада ухвалила Тимчасовий порядок їх попереднього визначення та погодження. Після того як документ розгляне та затвердить Одеська міська військова адміністрація, він почне діяти з дати оприлюднення.
За задумом міськради, новий підхід має забезпечити чітке розмежування ділянок, що перебувають у відповідальності співвласників будинків, і впорядкувати їх санітарний стан до моменту затвердження урядових правил передачі таких територій у власність або постійне користування.
Основні положення ухваленого порядку
Передбачені процедурою кроки спрямовані на те, щоб визначити території, за чистоту яких відповідають мешканці. Районні адміністрації, використовуючи інтерактивну карту благоустрою та містобудівний кадастр, спочатку формують попередні межі, а вже під час виїзду разом із представником співвласників уточнюють їх безпосередньо на місці.
Після цього готується графічна схема, де описуються межі обслуговування. Співвласники отримують її на погодження й мають 60 календарних днів, щоб висловити свою позицію. Якщо ж на окресленій території є дерева або кущі, схема підлягає погодженню лише після інвентаризації зелених насаджень, а за потреби визначаються заходи щодо їх відновлення чи видалення.
Оформлення результату відбувається через розпорядження голови районної адміністрації, у якому фіксуються площа ділянки, її межі, умови утримання і визначений утримувач – ОСББ або управитель будинку. У випадку, коли співвласники відмовляються погодити схему, спірні питання вирішує спеціальна комісія, що може затвердити межі навіть без підпису уповноваженої особи будинку.
Фінальний етап передбачає внесення встановлених меж до інтерактивної карти. Після цього міські служби повинні враховувати ці дані, щоб не допустити розміщення на цих територіях об’єктів, що не пов’язані з потребами мешканців, зокрема кіосків чи платних парковок.
Мета впровадження
Оскільки загальнодержавний механізм передачі прибудинкових територій поки що не врегульовано, міська влада вважає тимчасовий порядок необхідним для збереження чистоти дворів, догляду за зеленими насадженнями та покращення загального санітарного стану міста до появи рішень Кабінету Міністрів.
Позиції учасників обговорення
Під час розгляду питання на сесії перший віцемер Олександр Філатов, коментуючи витрати на прибирання, пояснив, що розрахунки показують середню вартість утримання на рівні близько восьми гривень за квадратний метр, і ця сума вже закладена в чинні тарифи. За його словами, окремо порахована вартість самого прибирання у межах СДПТ становить до однієї гривні за квадратний метр.
«Ми провели розрахунки: за тими рахунками, які комунальні підприємства житлово-комунального сервісу виставляють по СДПТ, середня вартість утримання становить близько восьми гривень за квадратний метр – це вже включено в діючі тарифи. Окремо ми прорахували, що сама вартість прибирання у межах СДПТ складає до однієї гривні за квадратний метр».
Він також зазначив, що ухвалений порядок не збільшить витрати міського бюджету, а підписання документа для будинків залишається добровільним. Частина будинків, як уточнив посадовець, уже погодила свої межі й займається прибиранням територій.
Депутатка Ольга Квасницька звернулася до секретаря міської ради, в.о. міського голови Ігоря Коваля з пропозицією дати протокольне доручення провести аудит роботи двірників. Йшлося про необхідність з’ясувати їхню фактичну кількість, кадрові потреби, умови працевлаштування та рівень оплати для подальшого врахування цих даних під час формування нового бюджету.
“`html
