Старовинні склади удільного відомства, зведені ще у 1895 році за задумом видатного архітектора Лева Влодека, опинилися під загрозою повного зникнення. Мова йде про об’єкт культурної спадщини на Французькому бульварі, 10, де нещодавно зафіксували факти руйнування автентичних конструкцій.
Про кричущий випадок самовільних робіт 24 березня заявив Олександр Авдєєв, який очолює міське управління державного архітектурно – будівельного контролю. Наразі фахівці профільного відомства готують офіційний акт про незаконне будівництво.
Муніципалітет налаштований рішуче: на підставі зібраних матеріалів готується звернення до обласної прокуратури. Чиновники вимагають відкрити кримінальне провадження та внести дані до ЄРДР за статтею про навмисне знищення об’єкта культурної спадщини.
Ситуація з власниками виглядає заплутаною. Згідно з реєстрами, нежитловий комплекс площею понад 18 тисяч квадратів належить ТОВ “Каплор 7”. Ця ж фірма орендувала землю під будівлями терміном на 15 років, підписавши договір у травні 2024 року.
Попри активні маніпуляції на майданчику, жодних законних підстав для робіт у компанії немає. У базі даних будівельної діяльності відсутні дозволи, а містобудівні умови на цю адресу влада нікому не видавала.
Перші тривожні повідомлення про демонтаж стін опублікував телеграм-канал “Думська” пізно ввечері 23 березня. Користуючись темрявою та повітряною тривогою через атаку дронів, невідомі почали зносити історичні мури.
Депутатка Ольга Квасницька пояснила, що спочатку землю передавали під промислові потреби. Проте вже в серпні 2025 року “Каплор 7” подало запит на зміну призначення ділянки, плануючи звести тут житлові висотки від 9 до 16 поверхів.
Вона також підкреслила важливий нюанс: влітку територія заводу постраждала від влучання “шахеда”, але тоді пам’ятка архітектури вистояла. Те, що не зробила російська зброя, зараз намагається завершити важка техніка забудовника.
Судова тяганина за статус історичного об’єкта
Конфлікт між бізнесом та охоронцями старовини перейшов у судову площину ще в листопаді 2025 року. Тоді Одеський окружний адмінсуд розглядав позов ТОВ “Каплор 7” проти профільного департаменту ОДА.
Компанія намагалася через суд довести, що будівля на Французькому бульварі, 10 взагалі не є пам’яткою. Адвокати апелювали до помилок у документах 1991 року, де склади значилися під номером 6, та відсутності об’єкта в сучасному реєстрі.
Представники департаменту культури заперечували, стверджуючи, що весь комплекс споруд перебуває на обліку та внесений до історико – архітектурного плану міста як невід’ємна частина його спадщини.
Однак суддя став на бік приватників. Вердикт базувався на тому, що чиновники не надали вичерпної облікової документації, а інвентаризацію 2021 року, яка мала б уточнити адресу, суд вважати доказом відмовився.
Як наслідок, усі розпорядження щодо обстеження будівлі та вимоги укласти охоронний договір були визнані протиправними та скасовані.
